第1 🌜赣州寻乌代理记账公司
第2 🌜赣州记账公司
第3 🌜赣州市代理记账企业数量
《住房租赁条例》(以下简称《赣州寻乌代理记账条例》)，自2025年9月15日起施行。日前，司法部、住房城乡建设部负责人就《条例》有关问题答记者问。问：请简要介绍一下《条例》的出台背景。
答：住房问题事关保障和改善民生，发展住房租赁市场是有效解决住房问题的重要途径。
近年来，我国住房租赁市场不断发展，对实现住有所居、改善住房条件、推进新型城镇化、促进城乡融合发展发挥了重要作用。
与此同时，我国住房租赁市场发展也面临一些问题，市场秩序有待规范，对租赁双方合法权益的保障还不充分；
住房租赁市场供给主体以个人为主，市场化、专业化的机构主体发展不足；
住房租赁经纪机构在房源信息发布、费用收取等方面还存在不规范行为；对住房租赁活动的监督管理仍需强化等。
解决上述问题，既需要进一步深入贯彻实施有关民事法律制度，调整好住房租赁活动当事人的民事权利义务关系，也有必要制定专门行政法规，更加有力有效规范和引导住房租赁市场，促进住房租赁市场高质量发展，为加快建立租购并举的住房制度提供支撑。
问：《条例》制定工作的总体思路是什么？
答：《条例》制定工作坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，在总体思路上主要把握以下三点：
一是聚焦住房租赁市场发展中的突出问题，着力增强制度的针对性和实效性。
二是准确把握立法定位，着重明确行政管理措施，处理好与有关民事法律制度的关系。
三是规范和引导并重，在强化监督管理、维护市场秩序的同时，引领住房租赁市场高质量发展。
问：《条例》如何规范出租和承租行为，保护出租人和承租人的合法权益？
答：规范出租和承租行为，保护出租人和承租人的合法权益，是规范住房租赁市场秩序的重要方面，也是《条例》的重要内容。针对实践中存在的突出问题，《条例》从以下几个方面作了明确规定：
一是对用于出租的住房提出明确要求。规定用于出租的住房应当符合建筑、消防等相关规定和强制性标准，不得危及人身安全和健康；厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独出租用于居住；租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。
二是加强合同管理。规定出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同，住房租赁合同应当向所在地房产管理部门备案。
三是明确出租人与承租人的行为规范，特别是针对承租人合法权益保护不到位问题，规定住房租赁合同应当明确约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项，出租人无正当理由不得扣减押金；出租人解除住房租赁合同应当通知承租人并为承租人腾退租赁住房留出合理时间，不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人解除合同或者腾退住房。
问：在引导和规范住房租赁企业发展方面，《条例》作了哪些规定？
答：住房租赁企业是指以自有住房或者依法取得经营管理权的他人住房开展住房租赁经营业务的企业，是市场化的机构主体，其规范发展对于住房租赁市场高质量发展具有重要意义。《条例》一方面明确规定国家完善政策措施，培育市场化、专业化的住房租赁企业，同时加强对住房租赁企业的规范：
规定住房租赁企业应当具备与其经营规模相适应的自有资金、从业人员和管理能力，向所在地房产管理部门报送开业信息；
发布的房源信息应当真实、准确、完整，不得发布虚假或者误导性房源信息或者隐瞒、拒绝提供拟出租住房重要信息；
建立住房租赁档案，健全内部管理制度，不得非法收集、使用、加工、传输或者非法买卖、提供或者公开他人个人信息；
向房产管理部门报送其经营的租赁住房信息；
从事转租经营的按规定设立住房租赁资金监管账户并通过该账户办理住房租赁资金收付业务。
此外，考虑到实践中存在自然人从事转租业务且规模较大的情况，《条例》还规定，自然人转租他人住房开展住房租赁经营业务，经营规模达到国务院住房城乡建设主管部门会同国务院市场监督管理部门等有关部门规定标准的，适用本条例有关住房租赁企业的规定。
问：实践中很多人通过经纪机构租赁住房，《条例》对此作了哪些规定？
答：住房租赁经纪机构是住房租赁市场的重要参与者，其行为直接关系市场秩序和当事人合法权益。《条例》将规范住房租赁经纪机构行为作为重要内容，抓住几个关键环节作了明确规定。
一是自身条件要求。明确住房租赁经纪机构应当具备与其经营规模相适应的自有资金、从业人员和管理能力，并将从业人员名单向所在地房产管理部门备案。
二是信息发布要求。规定住房租赁经纪机构发布房源信息前应当核对并记录委托人的身份信息、住房权属信息，实地查看房源并编制住房状况说明书；对收费服务项目明码标价；明确住房租赁经纪机构适用本条例关于住房租赁企业报送开业信息、公示本企业相关信息、发布房源信息、健全内部管理制度等方面的规定。
问：《条例》如何加强对住房租赁市场的监督管理？
答：《条例》主要从以下几个方面进一步强化对住房租赁市场的监督管理。
一是规定国务院住房城乡建设主管部门会同市场监督管理部门制定并公布住房租赁合同、住房租赁经纪服务合同示范文本；
二是规定设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金监测机制，定期公布租金水平信息；
三是规定房产管理部门应当通过住房租赁管理服务平台开展管理与服务，与有关部门建立信息共享机制；
四是规定住房租赁相关行业组织应当加强行业自律管理。
问：为确保《条例》顺利实施，需要做好哪些工作？
答：为确保《条例》贯彻实施，有关方面将抓紧做好以下几个方面的工作。
一是加大宣传解读力度。采取多种方式做好《条例》的宣传解读和培训指导，帮助有关部门工作人员、社会公众等更好地掌握《条例》内容，确保《条例》得到准确理解和严格执行。
二是抓紧完善配套制度。国务院有关部门、地方人民政府将及时出台相关配套规定，进一步细化制度措施，增强制度的可操作性，确保《条例》的规定落地落实。
三是加强统筹协调。国务院有关主管部门要切实加强组织实施和监督管理，地方人民政府要统筹做好具体实施工作，有关部门要按照职责分工强化协同配合、形成工作合力，确保各项制度有效实施。
(央视新闻客户端 总台央视记赣州寻乌代理记账者 李可婧)
美国人在小红书逛了一圈以后去问那些华裔是为什么会离开中国去美国？
作者: 文超 2025-07-21 20:02:12
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赣州寻乌代理记账
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签名时间：2025-07-21 20:02:12
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7715 迷糊糊
经查，王一新丧失理想信念，背弃初心使命，结交政治骗子，对抗组织审查；违背组织原则，隐瞒不报家庭房产情况，在组织谈话时不如实说明问题，违规选拔任用干部并收受财物；违规收受礼金，接受私营企业主低价装修，利用职权为特定关系人谋取利益，搞权色、钱色交易；道德败坏；以权谋私，大搞权钱交易，利用职务便利为他人在土地开发、项目承揽等方面谋利，并非法收受巨额财物。
2025-07-21 20:02:12 推荐
WECHAT***3KZ 回复 同辉-日月 ：V.3.12.8可以 来自四川
157****7140 ：举爪＼(`Δ’)／ 来自云南
189****8950 回复 同辉-日月 ：安装不了啊 来自山东
526 188****9168
没有红包功能
2025-07-21 20:02:12 不推荐
157****2149 回复 157****2497 ：(／_＼)大怨种 来自云南
157****8549 回复 wdj_299649152 ：你们好！在干嘛昵？ 来自云南
135****9799 回复 151****9886 ：下这个干嘛？ 来自广东
189 152****2182
路透社13日称，新制裁包括衡水元展贸易有限公司和总部位于香港的恒邦微电子有限公司，理由是它们涉嫌或曾经参与“破坏乌克兰稳定”或“破坏或威胁乌克兰领土”。“美国之音”称，衡水元展贸易有限公司和香港恒邦微电子有限公司此前已被美国财政部制裁过。
2025-07-21 20:02:12 推荐
138****5835 回复 2039205855 ：微位为什么登不了 来自吉林
195****6945 回复 2039205855 ：我也是ԅ(¯ㅂ¯ԅ) 来自江西
167****4858 回复 2039205855 ：寒冬冰雪融化 来自山东
29 白垩
纪宁说：“欧美国家的网球市场已逐渐进入饱和阶段，中国被认为可能带来新的爆发性增长点。”他认为，在中国这个网球新兴市场，应更充分地挖掘体育明星的商业价值。“这有利于全面释放中国体育经济的增长潜力。”
2025-07-21 20:02:12 不推荐
22 seika菓子
内存会占一大半
2025-07-21 20:02:12 推荐
QQ***558 ：对 新版本赣州寻乌代理记账很垃圾