■ 调控进行时:郑州市场演绎激情互动
|
5月31日,“国六条”新政延长二手房营业税免税期限前的最后一天,记者在郑州市房地产交易中心看到,已是下午4时许,离交易中心当天闭市不足两个小时,但前往交易过户的人仍络绎不绝。整个交易大厅里挤满了人,等待过户的人们都在讨论二手房营业税征收问题。
[详细]
|
|
■ 河南地市楼市回应“地产新政”:四地楼市影响不一
|
“国六条”细则的出台,在许昌楼市引发了不小的震动,直接导致了消费者与开发商的市场博弈。一方面,消费者期待细则出台能引发房价大幅下跌,纷纷采取持币观望态度;另一方面,开发商对后市采取了谨慎的观望态度,同时基于部分大户型可能因为稀缺而涨价的预期,对部分户型采取了“封盘”的措施。
[详细]
|
|
■ 开发商眼中的“国六条”细则――理性面对坦然接受
|
6月3日,大河楼市举办的“国六条细则郑州开发商座谈会”在本报会议室拉开大幕。会上,郑州开发商纷纷发表对细则的看法和认识,并预测未来几年郑州楼市的发展,大家畅所欲言,各抒己见,气氛异常热烈。座谈会上,开发商或凝重,或严肃,或轻松,或平静,给大家呈现了一个真实的楼市表情。
[详细]
|
|
■ 九部委新政冲击波 业界热议九部委细则
|
开发商・余旭:“90平方米以下的购房者首付依然保持在20%,可见是对中小型住宅购买者的一种支持,也反驳了前一阶段关于五成房贷首付的传言。”
[详细]
|
|
■ 重磅:二手房5年内出售全额征税 再掀二手楼市波澜
|
5月29日,,该《意见》将二手房营业税征收年限从2年延长到5年。而据《第一财经日报》报道,有关二手房5年内转让征收30%增值税的政策也在酝酿之中。
[详细]
|
|
■ 纵深:郑州严惩中介高价炒房
|
房市的炒买炒卖行为,是房价快速上涨的“罪魁”,也是房地产市场秩序混乱的根源。为打击中介炒房行为,5月19日,郑州市房管局召开整顿和规范房地产中介市场秩序大会,“国六条”出台仅两天,郑州市有关部门便迅速做出反应,迈出了调控房地产市场的第一步。
[详细]
|
|
■ 关注:直面高房价 让我们为住而买
|
专家们普遍认为:未来两到三年郑州的房价会持续调整、缓步上升。原因是郑州的房地产是中原经济增长需求带动的,虽然出现了一个时期的爆发,存在一定的投机和泡沫,但并没有达到市场警戒线,房价也不虚高。所以专家们普遍认为2006年郑州的房价基本没有下降的余地,而且在未来2~3年内还有上涨的空间。
[详细]
|
|
■ 焦点:郑州房产空置率有增无减 房价高谨防“有价无市”
|
郑州房价持续上涨,部分消费者心里发慌,可开发商心中有数:一边捂着房源搞销控,一边大喊房子只剩下最后几套了,还得上涨。而有关部门的统计数据显示,空置率依然很高,这些空置的房子有开发商捂着的房源,有投资者买而不住等待升值的房子,也有消费者买不起的住宅;这使得一部分想买低价房的普通消费者赶往郊区购房。
[详细]
|
|